小区参考价在5859元/㎡商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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学校倒是不少，金石幼儿园,枫叶国际、金石小学、11中,民族学院、鲁迅美院、模特艺术学校,可惜目前还没有学区规划，希望以后能有个规划，不然还得自费。交通便利，出行比较方便。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
88.07㎡ | 2024-04-12 | 35万 | 4031元/㎡ | 市场信息 |
68.14㎡ | 2023-06-12 | 41万 | 6164元/㎡ | 市场信息 |
52.69㎡ | 2023-02-05 | 24万 | 4555元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
